முன் அடமான ஒப்புதல் பெறுவது எப்படி

உள்ளடக்கம்

• நிலைகளில்
• பகுதி 1 உங்கள் கடன் அறிக்கையை சரிபார்க்கவும்
• பகுதி 2 கடன் வழங்குபவருடன் சந்திப்பு செய்யுங்கள்
• பகுதி 3 ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்
• பகுதி 4 உறுதிப்படுத்தல் கடிதத்தை சமர்ப்பிக்கவும்

வீட்டுப் பணத்தை வாங்குவதற்கு நீங்கள் செல்வந்தராக இல்லாவிட்டால், நீங்கள் அடமான ஒப்புதல் பெறவில்லை என்றால் விற்பனையாளர் உங்கள் சலுகையை பரிசீலிக்க மறுக்கலாம். ஒப்புதலின் போது, ​​கடன் கொடுத்தவர் உங்கள் கடன் கோப்பும் உங்கள் வருமானமும் விரும்பிய அடமானத்திற்கு போதுமானதா என்பதை சோதித்திருப்பார். உங்கள் கடன் அறிக்கையைச் சரிபார்த்து, கடன் வழங்குநரைச் சந்தித்து, தேவையான ஆவணங்களை சேகரித்து, நீங்கள் வாங்கக்கூடிய வீட்டின் மதிப்பைத் தீர்மானிப்பதன் மூலம் முன் ஒப்புதல் பெறுங்கள்.

இந்த விக்கி எப்படி பொதுவானது, எனவே உங்கள் நாட்டில் உள்ள விதிகளை சரிபார்க்கவும்.

நிலைகளில்

பகுதி 1 உங்கள் கடன் அறிக்கையை சரிபார்க்கவும்

1. 
   

   
   கடன் வழங்குநரைச் சந்திப்பதற்கு முன் உங்கள் கடன் அறிக்கையை மதிப்பாய்வு செய்யவும். அனைத்து கடன் வழங்குநர்களும் அடமானத்தை வழங்குவதற்கு முன் உங்கள் கோப்பை முதலில் சரிபார்க்கவும்.எனவே அதில் உள்ள தகவல்கள் துல்லியமானவை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

2. 
   

   
   உங்கள் கோப்பை ஆன்லைனில் சரிபார்க்கவும். உங்கள் கடன் அறிக்கையின் இலவச நகலை உங்கள் நாட்டில் உள்ள கடன் அறிக்கை நிறுவனங்களின் வலைத்தளங்களிலிருந்து பெறலாம்.

3. 
   

   
   உங்கள் கோப்பைப் படித்து முறைகேடுகளின் காரணத்தைத் தீர்மானியுங்கள். தாமதமாக செலுத்துதல், செலுத்தப்படாத பில்கள் மற்றும் கடன் வசூல் ஆகியவற்றிற்கு நியாயமான விளக்கத்தை வழங்கும்போது கடன் வழங்குநர்கள் அதிகம் மன்னிப்பார்கள்.
   • பிழைகளை உடனடியாக சரிசெய்யவும். உங்கள் கோப்பில் தவறான தகவல்கள் இருப்பதாக நீங்கள் உணர்ந்தால், பிழைகளைப் புரிந்துகொண்டு சரிசெய்ய கடன் பணியகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.

பகுதி 2 கடன் வழங்குபவருடன் சந்திப்பு செய்யுங்கள்

1. 
   

   
   
   
   முதலில் அடமான ஒப்புதல் பெற உங்களுக்கு உதவக்கூடிய மரியாதைக்குரிய கடன் வழங்குநரைக் கண்டறியவும்.
   • நீங்கள் ஏற்கனவே வியாபாரம் செய்த கடன் வழங்குநரைச் சந்திக்கவும் அல்லது நீங்கள் கையாளும் வங்கி அல்லது பிற நிதி நிறுவனத்திலிருந்து ஆலோசகரைத் தேர்வு செய்யவும்.

2. 
   

   
   ஆலோசகருடன் உரிமையாளராகும் உங்கள் திட்டத்தைப் பற்றி விவாதிக்கவும். உங்கள் பட்ஜெட், கீழே செலுத்தும் தொகை மற்றும் நீங்கள் தேடும் அடமான வகை ஆகியவற்றை மதிப்பாய்வு செய்யவும்.

3. 
   

   
   கட்டணம் மற்றும் செலவுகள் பற்றி அறியவும். உங்கள் கடன் அறிக்கையின் சரிபார்ப்பு இலவசமாக இருக்காது, ஆனால் முன் ஒப்புதல் இருக்க வேண்டும்.

பகுதி 3 ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்

1. 
   

   
   
   
   கடன் வழங்குபவர் வழங்கும் அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும். கோரிக்கையை நேரில் அல்லது ஆன்லைனில் செய்யலாம்.

2. 
   

   
   தேவையான ஆவணங்களுடன் விண்ணப்பத்துடன் செல்லுங்கள். நீங்கள் வருமானம், வரி தாக்கல், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் முதலீடுகள், ஓய்வூதிய நிதி மற்றும் பிற சொத்துக்கள் போன்ற நிதி சொத்துக்களின் சான்றுகளை வழங்க வேண்டும். உங்களுடைய தற்போதைய அடமானதாரர் அல்லது உங்கள் வீட்டின் உரிமையாளரின் விவரங்களும் உங்களிடம் கேட்கப்படும்.

3. 
   

   
   உங்கள் பதில்களைத் தயாரிக்கவும். ஆலோசகர் உங்கள் கடன்கள், உங்கள் கடன் அறிக்கையில் முறைகேடுகள் அல்லது அடமான ஒப்புதல்களுக்கு ஆர்வமுள்ள பிற விவரங்கள் பற்றி கேட்பார்.

4. 
   

   
   24 முதல் 48 மணி நேரம் அனுமதிக்கவும். கடன் வழங்குபவர் உங்கள் கோரிக்கையை உடனடியாகச் செயல்படுத்துவார், அதை விடுவிப்பார் அல்லது நிராகரிப்பார்.

பகுதி 4 உறுதிப்படுத்தல் கடிதத்தை சமர்ப்பிக்கவும்

1. 
   

   
   உங்கள் அடமானம் முன் அங்கீகாரம் பெற்றது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் அறிவிப்பைப் பெறுவீர்கள்.

2. 
   

   
   கடன் கொடுத்தவர் உங்களுக்கு எவ்வளவு தருகிறார் என்பதைச் சரிபார்க்கவும். உங்கள் அடுத்த வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது உங்கள் வரம்புகளை அறிந்து மிகவும் திறமையாக இருக்கும்.

3. 
   

   
   ஒப்புதல் காலாவதியாகும் தேதியை பதிவு செய்யுங்கள். கடன் வழங்குபவர்கள் பொதுவாக 60 முதல் 90 நாட்கள் வரை கொடுப்பார்கள்.

4. 
   

   
   நீங்கள் வாங்க சலுகை அளிக்கும்போது கழுவவும். எழுதப்பட்ட கொள்முதல் சலுகையுடன் ஆவணம் இணைக்கப்படும்.