விற்பனை அல்லது கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு நிரப்புவது

உள்ளடக்கம்

• நிலைகளில்
• பகுதி 1 ஒப்பந்தத்தை எழுதத் தயாராகிறது
• பகுதி 2 கொள்முதல் விலை மற்றும் கட்டண சிக்கல்களை விளக்குங்கள்
• பகுதி 3 ஒப்பந்தத்தின் கீழ் இறுதி செலவுகளை விவரிக்கவும்
• பகுதி 4 ஆய்வு செயல்முறையை விவரிக்கவும்
• பகுதி 5 வாக்குறுதிகளை செய்யுங்கள்
• பகுதி 6 ஒப்பந்தத்தை முடிக்கவும்

இந்த கட்டுரையில்: கொள்முதல் விலை மற்றும் கொடுப்பனவு சிக்கல்களை விளக்கும் ஒப்பந்தத்தை எழுதத் தயாராகிறது ஒப்பந்தத்தின் கீழ் இறுதிச் செலவுகளை விவரிக்கிறது ஆய்வு செயல்முறை விவரிக்கிறது ஒப்பந்தம் 25 குறிப்புகளை இறுதி செய்வதாக உறுதியளிக்கிறது

விற்பனை ஒப்பந்தம் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் விஷயத்தில் அதிகம் பயன்படுத்தப்படும் மரபுகளில் ஒன்றாகும். வாங்குபவர் சலுகை அளித்ததும், விற்பனையாளர் அதை ஏற்றுக்கொண்டதும் இது எழுதப்படும். இந்த வகை ஒப்பந்தம், வைப்புத்தொகையின் அளவு, இறுதி தேதி மற்றும் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்வதை நியாயப்படுத்தும் எந்த சிறப்பு சூழ்நிலைகள் போன்ற முக்கிய விதிமுறைகளை வரையறுக்கிறது. பொதுவாக, இந்த ஆவணம் ஒரு நோட்டரி அல்லது பரிவர்த்தனையின் இறுதி செயல்முறையை கையாளும் நம்பகமான முகவரால் தயாரிக்கப்படுகிறது. நீங்கள் உங்கள் சொந்த வீட்டை விற்றால், நீங்கள் இந்த வகை ஒப்பந்தத்தை எழுத வேண்டும். உங்கள் திட்டத்தை முன்வைக்க தகுதியான வழக்கறிஞரை அணுக மறக்காதீர்கள்.

நிலைகளில்

பகுதி 1 ஒப்பந்தத்தை எழுதத் தயாராகிறது

1. 
   

   
   பொருத்தமான வடிவமைப்பை ஏற்றுக்கொள்ளுங்கள். படிக்கக்கூடிய சிக்கல்களுக்கு விற்பனை ஒப்பந்தத்தை தட்டச்சு செய்வது முக்கியம். சிறிய எழுத்துருக்களைப் பயன்படுத்தி தகவல்களை மறைக்கிறீர்கள் என்று மற்ற தரப்பினர் நினைப்பதை நீங்கள் விரும்ப மாட்டீர்கள். எனவே, 12-புள்ளிகள் டைம்ஸ் நியூ ரோமன் எழுத்துரு போன்ற படிக்கக்கூடிய வடிவம் மற்றும் எழுத்துக்களின் பாணியைப் பயன்படுத்தவும், இது மிகவும் பிரபலமானது.
   • விற்பனை ஒப்பந்தத்தை ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட முறை பயன்படுத்த நீங்கள் திட்டமிட்டால், உங்கள் ஒப்பந்தங்கள் அனைத்தும் உருவாக்கப்படும் ஒரு டெம்ப்ளேட்டை உருவாக்க முயற்சிக்கவும். கொள்முதல் விலை மற்றும் வாங்குபவரின் பெயர் உள்ளிட்ட ஒப்பந்தத்திலிருந்து ஒப்பந்தத்திற்கு மாறுபடும் தகவல்களுக்கு வெற்று வரிகளைத் திட்டமிடுங்கள்.

2. 
   

   
   
   
   தலைப்பைச் செருகவும். ஆவணத்தின் தலைப்பை இடது மற்றும் வலது விளிம்புகளுக்கு இடையில் பக்கத்தின் மேல் மையத்தில் வைக்கவும். நீங்கள் தலைப்பாக முன்மொழியலாம் விற்பனை ஒப்பந்தம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தம் .

3. 
   

   
   சம்பந்தப்பட்ட கட்சிகளை அடையாளம் காணவும். ஆவணத்தின் தொடக்கத்திலிருந்து வாங்குபவர் யார், யார் விற்பனையாளர் என்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம். பெயர்களை நிரப்புவதற்கு வெற்று வரிகளைத் திட்டமிடுங்கள் அல்லது பின்வருமாறு ஒரு குறுகிய பத்தியை உருவாக்கவும்:
   • (வாங்குபவர்), சலுகைகள் மற்றும் வாங்க ஒப்புக்கொள்கிறது (விற்பனையாளர்), இந்த ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இணங்க, சட்டப்பூர்வமாக விவரிக்கப்பட்ட சொத்து  .

4. 
   

   
   விற்பனைக்கு சொத்து பற்றிய அதிகாரப்பூர்வ விளக்கத்தை உருவாக்கவும். ஒப்பந்தத்தில், கேள்விக்குரிய சொத்தை நீங்கள் துல்லியமாக விவரிக்க வேண்டும். எனவே, தலைப்பு பத்திரத்தில் உள்ள சொத்தின் சட்டப்பூர்வ விளக்கத்தைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிக்கவும். நீங்கள் உங்கள் நோட்டரிக்குச் செல்லலாம் அல்லது தலைப்புப் பத்திரத்தின் நகலைப் பெறுவதற்கு உங்கள் சொத்து சார்ந்துள்ள நிலப் பதிவு சேவைக்குச் செல்லலாம்.
   • மேலும் தகவலுக்கு இந்த கட்டுரையைப் பார்க்கவும்.

பகுதி 2 கொள்முதல் விலை மற்றும் கட்டண சிக்கல்களை விளக்குங்கள்

1. 
   

   
   
   
   சொத்தின் கொள்முதல் விலையைக் குறிக்கவும். உதாரணமாக, நீங்கள் இதைப் போன்ற ஒன்றை எழுதலாம், கொள்முதல் விலை. பணம் வரவு வைக்கப்பட்டவுடன், மீதமுள்ள தொகை ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் வாங்குபவரால் செலுத்தப்படும்.

2. 
   

   
   பொருட்களை வழங்குவதற்கு முன்பு வாடிக்கையாளர் செலுத்திய தொகையை அடையாளம் காணவும். வைப்பு என்பது வைப்பு வடிவமாகும். வாங்குபவர் உண்மையிலேயே நல்லதைப் பெற விரும்புகிறார் என்பதை இது ஒரு வகையில் நிரூபிக்கிறது. வைப்புத்தொகை செலுத்தாமல், சாத்தியமான வாங்குபவர் பல வீடுகளை வாங்க விரும்புவதாகக் கூறலாம். வைப்புத்தொகையின் அளவு மற்றும் தாக்கல் செய்யும் காலக்கெடுவை விவரிக்கும் ஒரு பிரிவைச் சேர்க்கவும்.
   • நீங்கள் முன்மொழியக்கூடிய உட்பிரிவுகளின் எடுத்துக்காட்டு இங்கே: வைப்புத்தொகையை காசோலை அல்லது பண ஆணை வடிவில் நம்பகமான முகவருக்கு செலுத்த வேண்டும். விற்பனையாளர் இந்த ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொண்ட ஐந்து காலண்டர் நாட்களுக்குப் பிறகு, வாங்குபவர் பிற்பகல் 3.30 மணிக்குப் பிறகு முகவருக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.
   • ரியல் எஸ்டேட் வழங்கப்படுவதற்கு முன்பு செலுத்தப்பட்ட தொகை கொள்முதல் விலையில் வரவு வைக்கப்படும் என்பதையும் நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும்.

3. 
   

   
   நிதி பிரச்சினைக்கு தீர்வு காணுங்கள். வாங்குபவரின் நிதி ஆதாரத்தை அடையாளம் கண்டு, அவர் / அவள் நிதியுதவி பெற தகுதியுடையவர் என்பதற்கான ஆதாரத்தைக் கேளுங்கள். பொதுவாக, ஒரு வங்கி அல்லது கடன் வழங்குபவர் வழங்கிய கடிதம் போதுமான சான்று.
   • எடுத்துக்காட்டாக, வாங்குபவர் திரவத்தைப் பயன்படுத்தினால், பின்வருவனவற்றை எழுதுங்கள்: இது ஒரு பண சலுகை. கொள்முதல் விலையின் இருப்பு சான்றளிக்கப்பட்ட காசோலை மூலம் பரிவர்த்தனைக்கு தீர்வு காணப்படும். ஏற்கனவே கிடைத்த நிதியைக் குறிக்க சரிபார்ப்பு கடிதத்தை இணைக்க வாங்குபவரிடம் கேட்கவும் முடியும்.
   • வாங்குபவர் கடன் பெற்றால், கடன் வகையைக் குறிக்கவும் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அரசு நிறுவனத்திடமிருந்து கடன், வழக்கமான கடன் போன்றவை). கடன் நிலை குறித்த கடிதத்தையும் கேட்டு, கடிதம் பெறுவதற்கான காலக்கெடுவைக் குறிக்கவும்.

4. 
   

   
   விற்பனையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள பொருட்களை பட்டியலிடுங்கள். ஒரு வீட்டை தனிப்பட்ட சொத்து அல்லது "இணைக்கப்பட்ட" சொத்துடன் விற்கலாம். சுவரில் உள்ள அலமாரிகள் அல்லது புகைபோக்கி போன்ற அகற்ற முடியாத சொத்துக்கான எந்தவொரு மேம்பாடும் இதில் அடங்கும். விற்பனைக்கு வழங்கப்படும் சொத்து தொடர்பான அனைத்து சொத்துக்கள் அல்லது பொருட்களை அடையாளம் காணவும்:
   • கம்பளம்
   • சாதனங்கள் மற்றும் சாதனங்கள்
   • கண்ணாடிகள்
   • வெப்பமூட்டும் மற்றும் குளிரூட்டும் உபகரணங்கள்
   • குழாய்கள்
   • உச்சவரம்பு ரசிகர்கள்
   • கதவுகள்
   • ஜன்னல்கள், கிரில்ஸ் மற்றும் இரட்டை ஜன்னல்கள்
   • உள்ளமைக்கப்பட்ட உபகரணங்கள்
   • பாதுகாப்பு அமைப்பு
   • சாளர ஒத்தடம்
   • awnings,
   • வேலி

5. 
   

   
   விற்பனையின் பகுதியாக இல்லாத பொருட்களை அடையாளம் காணவும். விற்பனையாளர் எதையாவது எடுத்துச் செல்ல முடிவு செய்தால், அதை விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்க உறுதிப்படுத்தவும். அவர் தனது சாதனங்களை எடுத்துச் செல்ல விரும்பலாம். அப்படியானால், அவற்றை பட்டியலிடுங்கள்.
   • வீட்டில் வாடகைக்கு விடப்பட்ட எந்தவொரு பொருளையும் குறிப்பிடவும். இந்த பொருட்கள் விற்பனையாளருக்கு சொந்தமானவை அல்ல என்பதை வாங்குபவர் அறிந்திருக்க வேண்டும்.

6. 
   

   
   வாங்குபவர் தனது வீட்டை விற்க விரும்பினால் குறிப்பிடவும். இந்த நடவடிக்கை மிகவும் முக்கியமானது. தற்போதைய வீட்டை விற்காவிட்டால் யாராவது ஒரு வீட்டை வாங்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்ப்பது பெரும்பாலும் நம்பத்தகாதது. அத்தகைய அளவை நீங்கள் சேர்த்தால், வாங்குபவர் இனி உங்கள் சலுகையில் ஆர்வம் காட்டக்கூடாது. கூடுதலாக, வாங்குபவரின் தற்போதைய வீட்டை விற்பனை செய்வதில் சலுகை விதிக்கப்படாமல் இருக்கலாம். எப்படியிருந்தாலும், கேள்விக்கு கூடுதல் விவரங்களைக் கொடுங்கள்.
   • இந்த சலுகை ஒரு சில நாட்களுக்குள் அமைந்துள்ள தற்போதைய அரக்கு சொத்தின் விற்பனைக்கு உட்பட்டது.
   • இந்த சலுகை வாங்குபவரின் சொத்து விற்பனைக்கு உட்பட்டது அல்ல.

பகுதி 3 ஒப்பந்தத்தின் கீழ் இறுதி செலவுகளை விவரிக்கவும்

1. 
   

   
   விற்பனையாளர் செலுத்த வேண்டிய செலவுகளைக் குறிப்பிடவும். பொதுவாக, விற்பனையாளர் தற்போதுள்ள அனைத்து கடன்களையும் அல்லது அடமானங்களையும் செலுத்த வேண்டும். கூடுதலாக, அவர் ரியல் எஸ்டேட் கமிஷன்கள், வாங்குபவருடன் தலைப்பு காப்பீடு, அத்துடன் சலுகைகளில் வாடகை பொருட்களின் நிலுவைத் தொகையை செலுத்த வேண்டும். ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் போது, ​​அவர் ஏற்கனவே இருக்கும் வாடகை வைப்புத்தொகையை வாங்குபவருக்கு மாற்றுவார்.

2. 
   

   
   வாங்குபவர் செலுத்த வேண்டிய கட்டணங்களை விவரிக்கவும். வாங்குபவர் நம்பிக்கை வைப்பு பதிவு கட்டணம், சங்கங்களுக்கு பொருந்தும் பரிவர்த்தனை கட்டணம், பரிமாற்ற கடமைகள், காப்பீடு (ஆபத்து மற்றும் பிற), எஸ்டேட் தீர்வு கட்டணம் மற்றும் அவரது சொந்த செலவுகளை செலுத்தலாம்.

3. 
   

   
   வரி செலுத்தும் கட்சியைக் குறிக்கவும். நடப்பு ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் சொத்து விற்கப்படலாம். இதன் விளைவாக, நீங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட சார்பு வரிகளை கணக்கிட விரும்பலாம். வரிகள் மதிப்பிடப்படுமா, விகிதாசார ஒதுக்கீடு என்ன என்பதை குறிப்பிடவும்.
   • எடுத்துக்காட்டாக, விகிதாசார கணக்கீடு முந்தைய ஆண்டின் வரிகள், ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட தொகை அல்லது உங்கள் துறையின் சமீபத்திய தகவல்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

பகுதி 4 ஆய்வு செயல்முறையை விவரிக்கவும்

1. 
   

   
   ஆய்வு பெற வாங்குபவருக்கு அறிவிக்கவும். ஆய்வு செயல்முறை ஒரு வீடு வாங்குவதில் ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும். வீட்டை ஆய்வு செய்ய அறிவிக்கப்பட்டதை வாங்குபவர் ஒப்புக் கொள்ளும் ஒரு பிரிவைச் சேர்க்கவும்.
   • இது எப்படி இருக்கும் என்பது இங்கே: ஒரு நிபுணரின் சேவைகளை தனது சொந்த செலவில் வாடகைக்கு விடுமாறு அறிவுறுத்தப்பட்டதை வாங்குபவர் ஒப்புக்கொள்கிறார். வாங்குபவர் தனது முதலெழுத்துக்களை இணைக்க சிறிது இடத்தை விட்டு விடுங்கள்.

2. 
   

   
   விற்பனை ஆய்வுக்கு உட்பட்டதா என்பதைக் குறிப்பிடவும். சில நேரங்களில் வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தை இறுதி செய்வதற்கு முன் ஒரு பரிசோதனையைப் பெறுவதை உறுதிப்படுத்த விரும்புகிறார். இதுபோன்றால், வீட்டின் பரிசோதனையில் விற்பனை நிபந்தனைக்குட்பட்டது என்பதைக் குறிக்கவும்.
   • உதாரணமாக, இதை எழுதுங்கள்: இந்த சலுகை வாங்குபவர் சொத்தை ஆய்வு செய்து தனது சொந்த செலவில் அறிக்கைகளைப் பெறுவது நிபந்தனைக்குட்பட்டது. பரிசோதனையில் வீட்டின் கட்டமைப்பு, இயந்திர, ஒட்டுண்ணி மற்றும் உடல் நிலைமைகள் அடங்கும். இந்த ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொண்ட 5 வேலை நாட்களுக்குள் விற்பனையாளர் அல்லது அவரது முகவருக்கு எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு அனுப்பப்பட வேண்டும்.
   • அரக்கு ஆய்வையும் தள்ளுபடி செய்யலாம். அவ்வாறான சந்தர்ப்பத்தில், வாங்குபவர் பரிசோதனையைத் தள்ளுபடி செய்திருப்பதைக் குறிக்க ஆவணத்தை ஆரம்பிக்க அனுமதிக்க ஒரு வரியைத் திட்டமிடுங்கள்.

3. 
   

   
   அதிருப்தி ஏற்பட்டால் சாத்தியமான விருப்பங்களை வரையறுக்கவும். மோசமான ஆய்வு அறிக்கையை நீங்கள் பெறலாம். இந்த வழக்கில், வாங்குபவர் விற்பனையை மூட விரும்பவில்லை. எனவே, ஒவ்வொரு கட்சியுடனும் வரும் வெவ்வேறு விருப்பங்களை நீங்கள் விளக்க வேண்டும்.
   • வாங்குபவர் நிபந்தனைகளை ஏற்க முடியும்.
   • விற்பனையாளர் மாற்றங்களைச் செய்து நிபந்தனைகள் சரி செய்யப்பட்டன என்பதற்கான ஆதாரத்தை வழங்கலாம்.
   • பின்னர் இரு கட்சிகளும் ஒரு ஏற்பாட்டைக் காணலாம்.
   • விற்பனையாளர் எதுவும் வழங்கவில்லை என்றால், அறிக்கைகள் கிடைத்த பின்னர் குறிப்பிட்ட நாட்களுக்குள் ஒப்பந்தம் ரத்து செய்யப்படுகிறது.

4. 
   

   
   ஒரு ஆய்வு நடத்த வாங்குபவருக்கு பரிந்துரைக்கவும். விசாரணையை முடித்ததாக அறிவிக்கப்பட்டதை வாங்குபவர் ஒப்புக் கொள்ளும் ஒரு பிரிவை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். அவர் கைவிட்டால், இந்த தகவலைக் குறிப்பிடவும். எந்தவொரு தள்ளுபடிக்கும் அடுத்ததாக அவரது முதலெழுத்துக்களை வைக்கச் சொல்லுங்கள்.

பகுதி 5 வாக்குறுதிகளை செய்யுங்கள்

1. 
   

   
   விற்பனையாளரின் உரிமைகோரல்களை பட்டியலிடுங்கள். ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் விற்பனையாளர் உத்தரவாதம் அளிக்கும் உண்மை அறிக்கைகள் இவை. உண்மைகள் தவறானவை என நிரூபிக்கப்பட்டால், வாங்குபவர் வழக்கமாக ஒப்பந்தத்தை ரத்துசெய்யவோ அல்லது வழக்குத் தொடரவோ முடியும். விற்பனையாளரின் கூற்றுக்களை கணக்கிட முயற்சிக்கவும். பின்வருவது போன்ற கூற்றுக்கள் பொதுவானவை:
   • டர்பனிசம், தீ தரங்கள் மற்றும் கட்டிடக் குறியீடுகள் குறித்த விதிகள் இல்லாதது,
   • கட்டிடம் ஒரு வண்டல் சமவெளியில் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட வெள்ள மண்டலத்தில் இல்லை,
   • எல்லைக் கோடு தகராறு இல்லாதது,
   • திரும்பப் பெறும் கோடுகள், சொத்து வரிகள் அல்லது எளிதாக்குதல் ஆகியவற்றின் மீறல் இல்லாமை.

2. 
   

   
   உரிமையை மாற்றுவதை குறிக்கும் பாதையை விவரிக்கவும். ஒரு பொது விதியாக, விற்பனையாளர் ஒரு பொதுவான பாதுகாப்புச் சட்டத்தை வாங்குபவருக்கு மாற்றுவார். விற்பனையாளர் தான் சொத்தின் சரியான உரிமையாளர் என்றும், தலைப்பை மாற்ற அவருக்கு உரிமை உண்டு என்றும் அதை யாரும் எடுக்க முடியாது என்றும் அறிவிக்க உத்தரவாதத்தை அனுமதிக்கிறது. இந்த வாக்குறுதிகள் தவறானவை எனில், வாங்குபவர் இழப்பீடு பெற வழக்கு தொடரலாம்.
   • உங்கள் பிரிவு பின்வருமாறு: விற்பனையாளர் செல்லுபடியாகும் மற்றும் சந்தைப்படுத்தக்கூடிய தலைப்பு பத்திரத்தை வாங்குபவருக்கு பொதுவான உத்தரவாதத்தின் சரியான செயலால் அனுப்புவார் .

3. 
   

   
   இழப்பு ஆபத்து எவ்வாறு மாற்றப்படும் என்பதை விவரிக்கவும். விற்கப்பட்ட வீடு ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடப்பட்ட தேதிக்கும் அது செய்யப்பட்ட தேதிக்கும் இடையில் எரியக்கூடும். ஆபத்தை யார் தாங்குவார்கள்? அத்தகைய ஒரு பகுதியை நீங்கள் திட்டமிட்டால், அதை நீங்கள் விளக்க முடியும்.
   • அத்தகைய விதி எப்படி இருக்கும் என்பதை இங்கே காணலாம்: ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன்னர் எந்தவொரு இழப்பு அல்லது சேதத்திற்கும் விற்பனையாளர் பொறுப்பு.

பகுதி 6 ஒப்பந்தத்தை முடிக்கவும்

1. 
   

   
   தகராறு தீர்க்கும் பிரிவைச் சேர்க்கவும். இரு தரப்பினருக்கும் இடையிலான எந்தவொரு சர்ச்சையும் நீதிமன்றங்களால் பரிசீலிக்கப்படலாம். இருப்பினும், எந்தவொரு தகராறையும் மத்தியஸ்தம் மூலம் தீர்க்க நீங்கள் முன்கூட்டியே தேர்வு செய்யலாம். கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் ஒரு மத்தியஸ்த ஒப்பந்தத்தை சேர்க்கவும்.
   • இது எப்படி இருக்கும் என்பது இங்கே: இந்த ஒப்பந்தத்தில் இருந்து எழும் அல்லது தொடர்புடைய எந்தவொரு சர்ச்சையும் ஒரு தனியார் மத்தியஸ்த சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கப்படும். மத்தியஸ்த செலவுகள் இரு தரப்பினருக்கும் சமமாக பகிரப்படும்.

2. 
   

   
   ஏற்றுக்கொள்ளும் தேதிகள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் இறுதி தேதி குறிப்பிடவும். விற்பனை சலுகை காலவரையின்றி நீடிக்காது, இதனால்தான் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தங்களில் பெரும்பாலும் ஏற்றுக்கொள்வதற்கும் மூடுவதற்கும் ஒரு காலக்கெடு அடங்கும். உங்கள் ஒப்பந்தத்தில் இந்த தேதிகளைக் குறிப்பிடவும்.
   • உதாரணமாக, நீங்கள் இதை எழுதலாம், இந்த சலுகை விற்பனையாளரால் எழுத்துப்பூர்வமாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படாவிட்டால் ரத்து செய்யப்படும். சந்தைப்படுத்தக்கூடிய தலைப்பைக் காட்டும் ஆவணத்தின் நகலை வாங்குபவர் அல்லது காப்பீடு செய்ய முடியாத தலைப்பைக் காண்பித்ததன் பின்னர் விற்பனையின் நிறைவு நடைபெறும். இந்த சலுகை வழங்கப்படுகிறது  .
   • இந்த அறிக்கையின் கீழ் வாங்குபவருக்கு கையொப்ப வரியைச் செருகவும்.

3. 
   

   
   விற்பனையாளர் சலுகையை ஏற்றுக்கொண்டார் என்பதைக் காட்ட ஒரு பகுதியைத் திட்டமிடுங்கள். விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொள்வதாக வெளிப்படையாக அறிவிக்கும் ஒரு விதிமுறையையும் நீங்கள் வழங்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு தரகு கட்டணத்தை செலுத்த வேண்டியிருந்தால், இந்த தகவலை இங்கே சேர்க்க மறக்காதீர்கள்.
   • இது எப்படி இருக்கும் என்பது இங்கே: மேற்கூறிய ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான சலுகை மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு ஏற்ப ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. இதன்மூலம் கையொப்பமிடப்பட்டவை பொருந்தக்கூடிய விற்பனை ஒப்பந்தத்திற்கு இணங்க தரகு கட்டணத்தை செலுத்த ஒப்புக்கொள்கின்றன.

4. 
   

   
   உங்கள் திட்டத்தை ஒரு வழக்கறிஞரிடம் வழங்குங்கள். இந்த கட்டுரை ஒரு அடிப்படை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு எழுதுவது என்பதை விவரிக்கிறது. உங்கள் தேவைகள் மாறுபடலாம். ஆவணத்தில் எதுவும் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த, ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தில் பிரத்தியேகமாக நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு தகுதியான வழக்கறிஞரிடம் அதைக் காட்டுங்கள்.
   • உங்கள் உள்ளூர் பட்டி ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தில் நிபுணரை பரிந்துரைக்கலாம்.
   • நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரின் பெயரைப் பெற்றவுடன், அவரை அழைத்து சந்திப்பு செய்யுங்கள். அவரது கட்டணத்தின் தொகைக்கு முன் கேளுங்கள்.