சுய சேமிப்பு மையத்தை எவ்வாறு திறப்பது

உள்ளடக்கம்

• நிலைகளில்
• பகுதி 1 உங்கள் வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்குதல்
• பகுதி 2 உங்கள் தொழிலைத் தொடங்குங்கள்

ஒரு மினி-கிடங்கை வைத்திருப்பது மிகவும் இலாபகரமானதாக இருக்கும். உங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கு நீங்கள் பொறுப்பாவீர்கள், எனவே இந்த கடமையை ஏற்க நீங்கள் தயாராக உள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். உங்கள் சுய சேமிப்பு மையத்தின் கதவுகளைத் திறப்பதற்கு முன், நீங்கள் முழுமையாக ஆராய்ந்து விரிவான திட்டத்தை உருவாக்க வேண்டும்.

நிலைகளில்

பகுதி 1 உங்கள் வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்குதல்

1. 
   

   
   சந்தை ஆய்வு செய்யுங்கள். சுய சேமிப்புத் தொழில் என்பது சிறு வணிக மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சேவைகளின் வளர்ந்து வரும் துறையாகும், மேலும் நீங்கள் வெற்றி பெற்றால் உங்களுக்கு மிகவும் லாபகரமானதாக இருக்கும். உங்கள் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்க, நீங்கள் நிறைய நேரம், முயற்சி மற்றும் பணத்தைச் செலுத்துவதற்கு முன்பு இந்தத் துறையை நன்கு புரிந்துகொள்வது அவசியம். உங்கள் பகுதியில் உள்ள தேவை மற்றும் போட்டி மற்றும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய அனைத்து நிதி அம்சங்களையும் பற்றிய தெளிவான யோசனை உங்களுக்கு இருக்க வேண்டும்.
   • ஆன்லைனில் தேடுவதன் மூலமும், உங்கள் பகுதியில் இயங்கும் சுய சேவை சேமிப்பக கோப்பகங்களிலிருந்தும் தொடங்கவும்.
   • இந்த நிறுவனங்கள் வாடிக்கையாளர்களிடம் வசூலிக்கும் விலைகள் மற்றும் அவர்கள் வழங்கும் சேவை வகைகளை ஆராயுங்கள்.
   • ஒரு பகுதியில் பல சேமிப்பு மையங்கள் இருந்தால், அதற்கு நிறைய தேவை இருக்கிறது என்று அர்த்தம், ஆனால் இந்த சந்தை நிறைவுற்றதாக இருக்கலாம்.
   • ஒரு பகுப்பாய்வின்படி, 3 அல்லது 4 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட தளம் மற்றும் 70% ஆக்கிரமிக்கப்பட்டிருப்பது பலவீனமான சந்தையைக் குறிக்கிறது, அவை தவிர்க்கப்பட வேண்டும்.
   • தொழில்முறை பத்திரிகைகள் மற்றும் சிறப்பு வலைத்தளங்கள் பொதுவாக குறிப்பிட்ட வணிக தகவல்களின் சிறந்த ஆதாரங்களாக இருக்கின்றன.

2. 
   

   
   
   
   உங்கள் இலக்கை விவரிக்கவும் உள்ளூர் சந்தையைப் பற்றிய தெளிவான யோசனை உங்களுக்கு கிடைத்தவுடன், நீங்கள் எங்கு செல்ல விரும்புகிறீர்கள் என்பதை நீங்கள் வரையறுக்க வேண்டும். ஒரு சிறிய வணிகத்தைத் தொடங்க விரும்புகிறீர்களா? அல்லது, நீங்கள் ஒரு பெரிய நிறுவனத்தை உருவாக்க பார்க்கிறீர்களா, அதில் நீங்கள் அதிக நேரத்தையும் பணத்தையும் முதலீடு செய்வீர்களா?

3. 
   

   
   தொடக்க செலவுகளை தீர்மானிக்கவும். தொடர்வதற்கு முன், உங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட தொடக்க செலவுகளை அறிய சில கணக்கீடுகளை நீங்கள் செய்ய வேண்டும். இவை நிறுவனத்தின் தொடக்க செலவுகள். மூழ்கிய செலவுகள் பற்றியும் பேசுகிறோம். தொடக்க செலவுகள் இயக்க செலவுகள் மற்றும் தற்போதைய பராமரிப்பு செலவுகளிலிருந்து தனித்தனியாக இருக்க வேண்டும். மேலும், நீங்கள் விரைவாக நிதி பெறுகிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
   • தொடக்க செலவுகளில் நீங்கள் செயல்படும் மினி-கிடங்கு அல்லது நிலத்தை நிறுவுவதற்கான ஆரம்ப வாடகைக் கட்டணம், ஒரு வலைத்தளத்தை உருவாக்கும் செலவு மற்றும் உங்கள் வணிகத்தைத் தொடங்க நீங்கள் பயன்படுத்தும் விளம்பரப் பொருட்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
   • இந்த தகவல் உங்கள் வணிகத் திட்டத்தில் இணைக்கப்பட வேண்டும்.

4. 
   

   
   
   
   உங்கள் வணிகத் திட்டத்தை எழுதுங்கள். இது உங்கள் வணிகத்தின் அடித்தளம். இது சந்தையைப் பற்றிய விரிவான ஆய்வையும், உங்கள் செயல்பாடுகளின் அனைத்து எதிர்பார்க்கப்படும் செலவுகள் மற்றும் மேம்பாட்டுத் திட்டங்களையும் கொண்டிருக்க வேண்டும். வெளி மூலத்திலிருந்து நிதி உதவியை நாட நீங்கள் திட்டமிட்டால், உங்களிடம் நம்பகமான மற்றும் நன்கு ஆவணப்படுத்தப்பட்ட வணிகத் திட்டம் இருப்பது அவசியம். உங்கள் வணிகத்துடன் பொருந்தக்கூடிய வணிகத் திட்டங்களின் இணைய நகல்களை நீங்கள் காண்பீர்கள். உங்கள் திட்டத்தில் என்ன இருக்க வேண்டும் என்பதற்கான கண்ணோட்டம் இங்கே:
   • உங்கள் இலக்குகள் மற்றும் வெற்றி அளவுகோல்களின் சுருக்கம்,
   • வணிகத்தின் தன்மை, அளவு, இருப்பிடம் மற்றும் உரிமையாளர் கட்டமைப்பை விவரிக்கும் சுருக்கம்,
   • வழங்கப்படும் சேவைகளை விவரிக்கும் ஒரு பிரிவு,
   • சந்தை பகுப்பாய்வின் சுருக்கம்,
   • உங்கள் சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் செயல்படுத்தல் மூலோபாயத்தின் தெளிவான கண்ணோட்டம்,
   • உங்கள் நிறுவனத்தின் அணுகுமுறை மற்றும் நிர்வாக கட்டமைப்பின் சுருக்கம்,
   • மினியண்டிரெப்டின் முதல் ஆண்டுகளின் செயல்பாட்டை உள்ளடக்கிய செலவுகள் மற்றும் கணிப்புகளின் விரிவான நிதித் திட்டம்.

5. 
   

   
   சந்தைப்படுத்தல் உத்தி ஒன்றை உருவாக்குங்கள். வணிகத் திட்டத்தின் இறுதி முக்கிய உறுப்பு ஒரு தெளிவான மற்றும் விரிவான சந்தைப்படுத்தல் மூலோபாயத்தை உருவாக்குவதாகும். உங்கள் மையத்தை நீங்கள் அறிய பல வழிகள் உள்ளன, மேலும் உங்கள் வணிகத்திற்கான சரியான அணுகுமுறையைக் கண்டறிய நீங்கள் நெகிழ்வானதாகவும், தகவமைப்புக்கு ஏற்றதாகவும் இருக்க வேண்டும். இந்த ஆரம்ப கட்டத்தில், சந்தைப்படுத்தல் வியூகத்தின் சில முக்கிய கூறுகளை நீங்கள் உரையாற்ற முயற்சிக்க வேண்டும்.
   • சந்தை அறிமுகம்: இது சந்தையில் நுழைந்து உங்கள் நிறுவனத்திற்கு வேறு இடத்தை உருவாக்க நீங்கள் எவ்வாறு திட்டமிடுகிறீர்கள் என்பதை விவரிப்பது போன்றது.
   • தகவல்தொடர்பு உத்தி: உங்கள் இலக்கு பார்வையாளர்களை நீங்கள் எவ்வாறு நேரடியாக அடைவீர்கள் என்பதை இந்த பகுதி விவாதிக்கிறது. இவை விளம்பரப் பொருட்கள், விளம்பரம் மற்றும் பிரசுரங்கள் போன்ற அச்சிடப்பட்ட பொருட்கள்.
   • வளர்ச்சி உத்தி: இந்த பிரிவு உங்கள் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் காலப்போக்கில் விரிவாக்க உத்தி பற்றி விவாதிக்கிறது. அதிக சேமிப்பக அலகுகளைப் பெறுதல் அல்லது பணியாளர்களைப் பயன்படுத்துதல் போன்ற அம்சங்களும் இதில் அடங்கும்.

பகுதி 2 உங்கள் தொழிலைத் தொடங்குங்கள்

1. 
   

   
   நிதி உதவி கேளுங்கள். புதிதாக உங்கள் மையத்தை உருவாக்க விரும்பினால், நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கவும் ஆரம்ப செலவுகளை ஈடுசெய்யவும் நீங்கள் நிதி உதவியை நாட வேண்டியிருக்கும். நீங்கள் ஒரு நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து நிதி ஆதரவை விரும்பினால், உங்களுக்கு தெளிவான வணிகத் திட்டமும் விரிவான நிதித் தகவலும் தேவைப்படும். நீங்கள் இந்த ஆவணங்களை எழுத வேண்டும் மற்றும் இது குறித்த கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்க தயாராக இருக்க வேண்டும்:
   • உங்கள் நிதி தேவைகள் மற்றும் உங்களுக்கு எவ்வளவு தேவை,
   • அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு தேவையான அனைத்து நிதிகளும்,
   • மூலதன செலவுகள் அல்லது பிற செலவுகள் குறித்த துல்லியமான தகவல்களை வழங்க நிதி எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படும்,
   • உங்கள் வணிகத்தை விற்பது அல்லது உங்கள் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவது போன்ற எதிர்காலத்திற்கான எந்தவொரு மூலோபாய நிதித் திட்டமும்.

2. 
   

   
   உங்கள் அலகுகள் மற்றும் வசதிகளைப் பாதுகாக்கவும். மினி-ஸ்டோரேஜ் சென்டரின் மிக முக்கியமான அம்சங்களில் ஒன்று, உங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் பொருட்களை சேமித்து வைப்பார்கள். அணுகக்கூடிய இடத்தில் பாதுகாப்பான சேமிப்பிட இடம் இருப்பது உங்கள் முதல் பெரிய செலவாக இருக்க வேண்டும், மேலும் கவனமாக பரிசீலிக்கப்பட வேண்டும். போக்குவரத்து மிகவும் அடர்த்தியாகவும், அதிகரித்த வணிக மேம்பாட்டிற்காகவும் நன்கு இருக்கும் இடத்தைப் பாருங்கள்.
   • நிலத்தை வாங்கி உங்கள் சொந்த சேமிப்பு அலகுகளை உருவாக்குங்கள்.
   • சில நிறுவனங்கள் சேமிப்பக அலகுகளை உருவாக்கி அவற்றை நேரடியாக வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்குகின்றன. இந்த அலகுகள் வெவ்வேறு வடிவங்கள் மற்றும் அளவுகளில் கிடைக்கின்றன, மேலும் இந்த விருப்பத்தை நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.

3. 
   

   
   வரி மற்றும் சட்ட விதிமுறைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். ஒரு சிறு வணிகமாக, நீங்கள் முறையாக பதிவுசெய்து, தேவையான அனைத்து வரி மற்றும் சட்ட விதிமுறைகளுக்கும் இணங்க வேண்டியது அவசியம். தேவையான உரிமங்களை நீங்கள் ஆராய்ச்சி செய்வது முக்கியம். ஒரு புதிய வணிகத்திற்கான சிவப்பு நாடாவை எவ்வாறு அமைதியாக கையாள்வது என்பது குறித்த மதிப்புமிக்க ஆலோசனைகளை உங்களுக்கு வழங்கக்கூடிய அரசு நிறுவனங்கள் உள்ளன.
   • இவை அனைத்தும் நன்கு நிர்வகிக்கப்படுகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்த சிறு வணிக வரிவிதிப்பு மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு வழக்கறிஞரை நீங்கள் நியமிக்க வேண்டும்.
   • சிறு வணிகங்களுக்கு கிடைக்கும் பல்வேறு மானியம் மற்றும் நிதி உதவி திட்டங்கள் குறித்து உங்கள் வழக்கறிஞரிடம் கேளுங்கள். நீங்கள் அரசாங்கத்திடமிருந்து நிதி உதவி பெற வாய்ப்புள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க இது உதவும்.

4. 
   

   
   இணையத்தில் உங்கள் இருப்பை வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள். இந்தத் துறையில் நீங்கள் வெற்றிபெற விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு சிறந்த ஆன்லைன் இருப்பைக் கொண்டிருக்க வேண்டியது அவசியம். சுய சேமிப்பு மையங்களுக்கு இது முக்கியமானது, ஆனால் இந்த நோக்கத்திற்காக நீங்கள் ஒரு விரிவான திட்டத்தை உருவாக்க தேவையில்லை. அடிப்படையில், சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் பொருட்களை நியாயமான விலையில் எளிதாக சேமிக்க பாதுகாப்பான மற்றும் வசதியான இடத்தைத் தேடுகிறார்கள்.
   • நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட வலைத்தளத்திற்கு உங்களை கட்டுப்படுத்த வேண்டாம். ஏராளமான பார்வையாளர்களை வெளியேற்றும் சுய சேவை சேமிப்பு மையங்களின் கோப்பகங்களைப் பற்றியும் சிந்தியுங்கள்.
   • இந்த தரவுத்தளங்களை மக்கள் தேடும்போது, ​​முடிவுகளில் உங்கள் நிறுவனத்தின் பெயர் தோன்றும் என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
   • இந்த கோப்பகங்களைப் பயன்படுத்துவது வழக்கமான தேடுபொறிகளைப் பயன்படுத்தாமல், உங்கள் வணிகத்தைக் காண ஒரு சிறந்த வழியாகும்.

5. 
   

   
   உங்கள் வாடிக்கையாளர்களிடம் செல்லுங்கள். ஒரு நல்ல ஆன்லைன் இருப்பை உருவாக்கிய பிறகு, உங்கள் வாடிக்கையாளர்களிடம் சென்று உயர் நிலைக்குச் செல்லுங்கள். நீங்கள் இதை பல வழிகளில் செய்யலாம், எடுத்துக்காட்டாக வாடிக்கையாளர்களுக்கு மின்னஞ்சல்கள் மற்றும் பிரசுரங்களை அனுப்புவதன் மூலம் அல்லது அவர்களுடன் தொடர்பு கொள்ள சமூக வலைப்பின்னல்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம். பெரும்பாலான வினவல்கள் மற்றும் உங்கள் வாடிக்கையாளர்களில் பெரும்பாலோர் ஆன்லைனில் பட்டியல்கள் மற்றும் தரவுத்தளங்களிலிருந்து வருவார்கள்.
   • பின்பற்றுவதற்கான மூலோபாயத்தை வளர்க்கும் போது, ​​விசாரணைகளுக்கு நீங்கள் எவ்வாறு பதிலளிப்பீர்கள் என்பதையும் கவனியுங்கள்.
   • தொலைபேசியில் பதிலளிப்பதற்கு பொறுப்பான நபர், எடுத்துக்காட்டாக ஒரு செயலாளர், நல்ல தகவல்தொடர்பு திறன் கொண்டவர் என்பதையும், சேமிப்பக அலகுகள் தொடர்பான தொடர்புடைய விவரங்களை வாடிக்கையாளர்களுக்கு விரைவாக தெரிவிக்க முடிகிறது என்பதையும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
   • எடுத்துக்காட்டாக, சாத்தியமான வாடிக்கையாளர் அழைப்புகள் மற்றும் உங்கள் செயலாளருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட விலை அல்லது சேமிப்பக அலகு கிடைப்பது குறித்த தகவல்களை வழங்க முடியாவிட்டால், உங்களிடம் பெரிய வாடிக்கையாளர் தளம் இருக்காது.

6. 
   

   
   உங்கள் வணிகத்தை வளர்ப்பதைக் கவனியுங்கள். உங்கள் வணிகம் செயல்பட்டதும், அதை விரிவாக்குவது குறித்து நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம். சேமிப்பக அலகுகளின் எண்ணிக்கையை அதிகரிப்பது மற்றும் பணியாளர்களை நியமிப்பது இதில் அடங்கும். நீங்கள் பணியாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்த முடிவு செய்தால், நீங்கள் அனைத்து குறிப்பிட்ட ஒழுங்குமுறை மற்றும் சட்ட நடைமுறைகளையும் பின்பற்ற வேண்டும். ஒரு தனிப்பட்ட பணியாளர் பதிவு, ஊதியம், சி.எஸ்.எஸ்.சி.டி பதிவு மற்றும் பணியாளர் பிரதிநிதி பதிவு உட்பட அனைத்து ஊழியர்களும் வைத்திருக்க வேண்டிய கட்டாய பதிவுகளை நீங்கள் தயாரிக்க வேண்டும். மேலும் விவரங்களுக்கு, இந்த இணைப்பைக் கிளிக் செய்க.
   • நீங்கள் தொடர்புடைய அனைத்து காப்பீட்டையும் பெற வேண்டும் மற்றும் உங்கள் ஊழியர்களை தொடர்புடைய நிறுவனங்களுக்கு அறிவிக்க வேண்டும்.
   • அனைத்து நிர்வாக ஆவணங்களும் சரியாக பூர்த்தி செய்யப்பட்டு அனைத்து வரிகளும் விதிமுறைகளும் மதிக்கப்படுகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞருடன் கலந்தாலோசிக்கவும்.